Willkommen beim Ingenieurbüro Spiegel

Sie möchten Ihr Projekt rund um das Thema Neubau, Sanierung, Energieberatung, Baggerarbeiten, Bauschadensuntersuchungen professionell gestalten und dabei individuell bleiben? Wir gehen auf Ihre Ansprüche ein und unterstützen Sie gerne mit unseren kompetenten Leistungen.

Leistungen für Bestandsgebäude

• Planungen für Sanierungen, für Instandsetzungen und für An- Umbauten

• Planung, Bauantrag und Bauleitung der Leistungsphasen 1 - 8 von § 34 HOAI für Wohn- und Nichtwohngebäude

• Statik inklusive Schal-, Positions-, und Konstruktionspläne

• Energieberatung mit GEEM und KfW- Anträge einschließlich Abnahme (gelistet in der Expertenliste des Bundes für Förderprogramme - www.energie-effizienz-experten.de

• Erstellung von Energieausweisen für Wohn- und Nichtwohngebäude

• allg. Bauberatung

• Anfertigung von Lageplänen (Bauantrag) und Gebäudeabsteckungen

• Bearbeitung von Anträgen zur Versickerung von Niederschlagswasser (z. B. durch Rigolen)

• Eingriffs-Ausgleichsberechnungen für Bauvorhaben im Außenbereich

• Immobiliencheck bei geplanten Immobilienkäufen - Gebäudeuntersuchung auf mögliche Schadstoffquellen, Schimmelpilzschäden und Baufeuchteproblematiken

• Hauskaufberatung mit einem Immobiliencheck als Unterstützung bei der Kaufentscheidung von Immobilien

Leistungen für Neubauten

• Planung, Bauantrag und Bauleitung der Leistungsphasen 1 - 8 von § 34 HOAI für Wohn- und Nichtwohngebäude

• Statik inklusive Schal-, Positions- und Konstruktionspläne

• Energieberatung mit GEEM sowie kwf- Anträge u. Abnahme (gelistet in der Expertenliste des Bundes für Förderprogramme - www.energie-effizienz-experten.de

• Erstellung von Energieausweisen kfw- für Wohn- und Nichtwohngebäude

• allg. Bauberatung,

• Anfertigen von Lageplänen und Gebäudeabsteckungen

• Anträge zur Versickerung von Niederschlagswasser (z. B. durch Rigole)

• Eingriffs-Ausgleichsberechnungen Anträge, Sanierung, Energieausweise

• Erstellen von Energieausweisen für Wohn- und Nichtwohngebäude

Bauschadensuntersuchung

• Messtechnische Erfassung von chemischen Bauschadstoffen wie Holzschutzmittel, Formaldehyd, PAK, PCB, Asbest und Lösemittel - "alte" und "neue" Schadstoffe

• Bauschadstoffliche Untersuchung von Fertighäusern der 60er bis 80er Jahre auf Asbest & Co.

• Erfassung von Schimmelpilz- und Feuchteschäden in Wohnungen und Häusern, "Fogging" - Schwarze Wände und Gerüchen in Innenräumen

• Arbeitsplatzuntersuchungen (Bürocheck nach Berufsgenossenschaftlichen Richtlinien)

• Erstellung von Schadstoffkataster - Verzeichnisse von Schadstoff- und Feuchtigkeitsproblemen in Gebäuden

• Immobiliencheck bei geplanten Immobilienkäufen - Gebäudeuntersuchung auf mögliche Schadstoffquellen , Schimmelpilzschäden und Baufeuchteproblematiken

• Durchführung von Trinkwasseranalysen: "Legionellenbeprobung" nach TrinkwV gemäß §15, Abs.4

• Erstellung von Gutachten für Mieter, Hauseigentümer, Versicherungen und Gerichte für die Problematiken Schimmelpilz, Schadstoffe, Asbest, Hauskauf, Fertighaus, Gerüche

• Bewertung von Baumängeln und Bauschäden, insbesondere Feuchtigkeitsschäden

• Raumklimakontrolle zur überprüfung von Nutzerverhalten beim Heizen und Lüften

• Ursache von Schimmelpilzschäden ermitteln

• Ursache feuchter Wände oder Kellerräume

• Sanierungsvorschläge und Konzepte für Schimmelpilzschäden

• Berechnung des Mindestwärmeschutzes bei Schimmelstreitfragen

• Wärmebrückenberechnung bei Altbausanierungen für Dämmmaßnahmen

• Hauskaufberatung mit einem Immobiliencheck als Unterstützung bei der Kaufentscheidung von Immobilien

• Bauzustandsdokumentation vor Beginn einer Neubaumaßnahme

• Wohnungsabnahmen bei Mieterwechsel

Leistung BlowerDoor-Test (Luftdichtheitsprüfung)

• Erstellen von Luftdichtheitskonzepten

• Luftdichtheitsmessung zur Leckagesuche mittels Thermo Anometrie

- auf Wusch mit Thermografie

- auf Wunsch mit Nebel

- auf Wunsch mit detaillierter Dokumentation

• Messung mit über und Unterdruck mittels Blower-Door-Messgerät nach DIN 13829 in Anlehnung an EnEV 2014

- Ermittlung des n50-Wertes Leckagesuche mittels Thermo Anometrie

- mündliche Erörterung Vor-Ort

- Erstellung eines Messprotokolls

- Erstellung eines Zertifikats (bei Einhaltung der Grenzwerte)

Energieausweis

• Wir erstellen Energieausweise auf Grundlage des Bedarfs (Bedarfsausweis) und des Verbrauchs (Verbrauchsausweis) für Wohn- und Nichtwohngebäude

• Energieausweis gemäß §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung nach der EnEV vom 18.11.2013

• gelistet in der Expertenliste des Bundes für Förderprogramme - www.energie-effizienz-experten.de